Opis nekretnine
Američkog tipa, na placu površine 25 ara sa pecaroškom platformom na reci, na obali reke Tamiš i pomoćnim objektom, – u zoni vikend naselja i vinograda znamenitog vojvođanskog naselja Orlovat. Kuća namenjena za raskošno porodično stanovanje ili pak odmor, udaljena 2,5 km od centra naselja. Sve uknjizeno, u vlasništvu 1/1, bez opterećenja.
Parcela 2.560 m2 – ograđeno, sa dve klizne kolske, i jednom centralnom kapijom, povezanom video interfonom.
Velika kuća, 212 kvm, prizemlje i sprat
Pecaroška platforma 25 kvm sa ozidanim roštiljem, ostavom, strujom i vodom
Mala kuća sa natkrivenom terasom, 25 kvm, prizemlje
Voda: sopstveni bunar, dva hidropaka i dva rezervoara za vodu
Električne instalacije, trofazna struja, javna mreža
Kanalizacija : Trodelna septička jama
Odvodi kišnice u reku
WiFi, satelitska antena Total TV, internet, telefonske instalacije
Prilaz – asfalt i makadamski put oko 500 m
Svi objekti: Čvrsta gradnja
Detaljniji opis objekata
I Velika kuća:
Prizemlje 147 kvm, koje se sastoji od dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila, velikog dnevnog boravka cc 60 kvm sa profesionalno izrađenim kaminom, komotne trpezarije i vrhunski opremljene kuhinje, sa ostavom, velikom natkrivenom terasom sa gredama i stubovima od fasadne cigle, sa pogledom na reku i garniturom za sedenje od kovanog gvožđa. Ispod krovne konstrukcije s obe strane kuce dve velike nadštresnice površine po 30 kvm u funkciji ostava, letnje kuhinje, baštenskih alata, drvare, rezervoara za vodu, itsl. Spratna galerija (hit Vile), povrsine 65 kvm, spavaća soba sa čajnom kuhinjom, kupatilom, natkrivenom terasom sa pogledom na reku i ulicu, i sa đakuzijem i saunom. Dve potkrovne ostave po cc 25 kvm, koje ne ulaze u kvadraturu. (U njima su smestena dva bojlera od po 80 litara, grejne instalacije i sl.) Moderan stil gradnje i enterijer. Gradnja 2015. godine. Sendvič zidovi zidani termo blokovima, stiropor izolacija, obložena rezanom drvenom građom, sa stubovima od fasadne crvene cigle. Profesionalno izrađeni oluci sa vetar lajsnama i odvodima kišnice u reku. Pokrivena visoko kvalitetnim crepom, sa sirokim odzakom kaminskog tipa. Profesionalno izradjeni oluci sa vetar lajsnama i odvodima kišnice u reku. Cela kuća iznutra, umesto malterisanja, obložena suvim gipsanim panelima, sa delovima spuštenih plafona. Visina plafona u prizemlju 3.0 metra. Debljina osnovnih zidova cc 30 cm. Prizemlje i sprat spojeni bukovim stepenicama sa umetničkom ogradom od kovanog gvozdja. Tri kupatila, (dva u prizemlju i jedno na galeriji), vrhunske izrade i italijanskih plocica, dve turbo jet jacuzzi kade i sauna u potkrovlju. Međuspratna konstrukcija je betonska ploca sa fert gredicama. Etažno podno i radijator grejanje sa kotlom na pelet, tri klima uređaja. Profesionalno izradjen veliki kamin, oblozen mermerom, ciglom i gredama, koji je po potrebi u funkciji grejanja celog prostora. Elektro instalacije sa mnogo sijalicnih mesta sa dimerima, u spustenim plafonima i velikim brojem uticnica. Prizemlje i sprat spojeni bukovim stepenicama sa ogradom od kovanog gvozdja, podovi keramika sa intarzijama, raskosna kuhinja sa komfornom trpezarijom sa mnogo kuhinjskih elemenata i centralnom radnom konzolom, ostava uz kuhinju. Sigurnosna ulazna vrata, stolarija drvena sa stilskim metalnim rešetkama od kovanog gvožđa na prozorima i vratima, komarnici.
II Pecaroška platforma
Silazak na reku Tamiš – betonske stepenice sa drvenom ogradom vode do pecaroškog platoa na
obali reke sa privezom za čamac, zidanim roštiljem, dovedenom strujom i vodom.
Pomoćni objekat – Mala kuća, povrsine 25 m2 – Otvoreni prostor sa čajnom kuhinjom i
kupatilom, i natkrivena terasa. Zidano ciglom sa termo fasadom, podovi keramika, elektro i
hidro instalacije, metalna stolarija, tus kupatilo, komarnici. Natkrivena terasa cc
10 kvm. Renovirano nedavno. Projektovana za čuvara ili kao gostinska kuca.
Objekti su osigurani profesionalnim alarmom, video-nadzorom, reflektorima i rešetkama.
Uz kuću se moze kupiti veći deo nameštaja i kućne opreme.
Agenciiska provizija za kupca je 1,5%, odnosno minimalno 300 evra.
Šifra oglasa: v_169
Cena: 250.000€
Osnovni podaci:
Opremljenost
Klima
Garaža
Terasa